‘가칭’재개발추진위원회 설립인가 위한 동의서 막바지 열올려
지역주민 50여명 초청해 삼계탕 대접하며 단합 도모

지난 7월 9일 서울시의회 정례회 본회의에서 의결된 준공업지역 관련 도시계획조례 개정안에 따라 영등포구 준공업지역이 서울의 미래산업 입지를 위한 주거산업복합단지 공간으로 탈바꿈 할 예정이다.
최근 서울시가 발표한 서남부 지역 신경제 ‘르네상스 프로젝트’를 수행하기 위해 서울시의회가 준공업지역에 대한 아파트건설 규제를 대폭 완화한 것이다. 이에 따라 모든 준공업지역 공장부지에서 지구단위계획이나 도시환경정비계획 사업을 벌일 경우 전체 면적의 60∼100% 아파트를 지을 수 있게 됐다.
이와 함께 문래동 일대 본격 개발을 앞두고 ‘가칭’문래4가 재개발추진위원회(대표 이화용)가 결성돼 도시환경정비사업 신축 계획안을 완료하고, 공식 출범을 위한 설립 인가만을 남겨두고 있다. 추진위는 이달 말까지 주민들의 동의(인감)를 얻어 다음달 초 영등포구청에 재개발 추진위원회 인가신청서를 제출한다는 계획이다.
현재 영등포구 준공업지역은 문래동(938만㎡) 규모로, 문래4가는 영등포구 부도심 지구단위계획구역으로 기 지정돼 있어 재개발 구역의 지정 이전이라도 주민 50%이상의 동의로서 추진위 설립이 가능하며, 또한 80%이상 동의(75%로 완화예정)에 의해 조합설립이 가능하다.
문래동은 문래역 역세권을 중심으로 시프트 최대 수혜 지역으로 꼽히고 있는 가운데 문래역과 영등포구청역을 역세권 시프트로 집중 개발한다는 계획이다.
이와 함께 문래4가 재개발추진위원회는 총 면적 89,100m², 준공업지역 일대에 재개발을 통해 109m², 132m², 155m², 182m² 총 1,378가구의 대단위 주거단지로 탈바꿈 시킨다는 계획이다. 이를 위해 720여 명의 소유자 중 현재까지 150여 명의 동의서를 받은 상태라고 추진위원회는 밝혔다.
이 가운데 재개발추진위원회(가칭)는 말복을 하루 앞둔 지난 7일 문래4가 주민 50여 명을 추진위원회 사무실로 초청해 삼계탕을 비롯한 음료와 과일을 대접하는 등 주민들과의 단합을 도모하기 위한 자리를 마련했다.
이화용 대표(총괄진행)는 삼계탕 점심식사 자리를 마련한 취지에 대해 “그동안 문래4가 재개발 추진에 있어 위원회 구성에 따른 주민들의 적극적인 협조에 대한 감사의 표시로 이 자리를 마련했다”며 앞으로 “재개발추진위원회 정식 인가를 위해서는 50% 이상 인감에 의한 주민동의를 얻어야만 인가를 받을 수 있다”며 “지역 주민들의 협조가 절실하다”고 말했다.
재개발 추진위원회는 앞으로 정식 인가를 받아 조합원 설립 인가와 함께 정비업체 선정, 주민설명회, 사업계획수립, 개발방식 등 재개발 추진일정을 논의해 나갈 계획이라고 밝혔다.             / 오인환 기자