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사회

대한부동산학회, ‘2025년도 춘계학술대회’ 개최

‘빅데이터 시대 지역소멸과 빈집 활용’ 주제로 논의

  • 등록 2025.04.28 09:17:57

 

[영등포신문=이천용 기자] (사)대한부동산학회(회장 김진)는 오는 5월 17일 오후 2시, 경기대학교 서울캠퍼스 본관 1801호에서 ‘2025년도 춘계학술대회’를 개최한다.

 

이번 학술대회는 ‘빅데이터 시대, 지역소멸과 빈집 활용에 대한 제언’을 주제로, 국내 부동산·도시계획 분야의 학계, 산업계, 정책 전문가들이 한자리에 모여 심도 있는 논의를 진행할 예정이다.

 

학회 측은 “지방소멸, 인구감소, 빈집증가라는 사회적 문제에 대해 빅데이터와 공간정보 기술을 활용한 새로운 해법을 모색하고자 이번 학술대회를 마련했다”고 밝혔다.

 

이번 학술대회는 (사)대한부동산학회가 주최하고, 경기대학교 서비스경영전문대학원과 강원대학교 사회과학연구원이 주관하며, 대보건설(주), 우미건설(주)을 비롯해 가천대·강원대·경기대·나사렛대·서원대·서울사이버대·한국열린사이버대 등이 후원한다.

 

 

학술대회는 총 3부로 나뉘어 진행된다. 1부는 서영천 서원대 교수의 사회로 진행되며, 김진 대한부동산학회장의 개회사, 이규정 경기대 서비스경영전문대학원장의 환영사, 서진형 한국부동산경영학회장)의 축사가 진행될 예정이다.

 

2부는 김승희 교수(강원대)의 진행으로 총 4개의 주제 발표가 이어진다. 송기백 HUG 주택도시금융연구원은 ‘일본의 지역소멸 대응방향과 빈집 활용 전략’을 소개하고, 백효진 한밭대 유시티클러스터 책임연구원은 ‘역사적 관점에서 본 중심성 변화와 지역소멸’을 발표한다. 이어 이형석 실장(㈜꾸림, 강원대학교 박사수료)은 ‘텍스트마이닝 분석을 통한 인구감소 연구동향 및 유형화’를, 이윤승 대표(프로젝트 ZIP, 강원대 대학원)는 ‘빈집활용 운영사례 및 공공 활용방안’에 대해 제언할 예정이다.

 

3부는 종합토론이 진행되며, 김행조 교수(나사렛대)가 좌장을 맡는다. 토론자로는 유동민(경기대)·남영우(나사렛대)·김진우(아주대)·김동환(서울사이버대) 교수, 임혜순 ㈜꾸림 대표 등이 참여해 각자의 시각에서 지역소멸과 빈집 문제에 대한 의견을 교환할 계획이다. 행사 말미에는 연구윤리 교육도 진행되어, 학술 연구의 윤리적 기준을 강조하는 시간을 가질 예정이다.

 

학회 관계자는 “이번 춘계학술대회는 빅데이터와 공간정보 기술을 접목해 지역소멸 대응책을 구체화하는 의미 있는 자리가 될 것”이라며 “학계와 실무 현장을 잇는 소통의 장으로 발전시키겠다”고 말했다.

 

한편, 이번 학술대회는 부동산, 도시계획, 지역개발 분야 종사자뿐 아니라, 지역문제에 관심 있는 누구나 참가할 수 있으며, 참가비는 무료다.

 

"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘"... 대출 규제에 전세시장도 냉랭

[영등포신문=이천용 기자] "새 아파트 입주가 시작됐는데 이번 대출 규제로 날벼락을 맞은 격이에요. 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히다보니 집주인의 잔금 마련에 차질이 생기고, 전세도 잘 안 나갑니다. 전세자금대출을 받지 않는 임차인이 귀하신 몸이 됐어요." 지난달 말부터 입주가 시작된 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 얘기다. 총가구 수가 3천307가구에 달하는 이 아파트는 입주와 동시에 초고강도 대출 규제를 맞으며 어수선한 분위기다. 지난달 28일 이후 체결되는 전세 계약은 임차인이 전세자금대출을 받는 경우, 그 보증금으로 집주인의 분양 또는 매매 잔금 납부가 금지되면서 자금 마련에 비상이 걸린 것이다. 서초구는 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있지만 부동산거래신고법 시행령상 신규 분양 아파트는 거래 허가 대상이 아니다. 이에 따라 새 아파트 분양 계약자는 토허구역 내에서 자신이 입주하지 않고 바로 전세를 놓을 수 있다. 다만 분양가상한제 주택의 실거주 의무가 3년 유예된 상태여서 3년 이내에 분양 계약자가 실거주를 해야 한다. 잠원동의 한 공인중개사는 "집주인이 바로 입주하지 않고 내놓은 전세 물건은 보증금을 받아 분양 잔금을 납부하려는 것들이 대부분"




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